大阪の住まいと不動産に、確かな伴走を。

一般的には、本人確認書類と勤務先・収入を確認できる書類が必要です。申込書には勤務先、年収、勤続年数、緊急連絡先などを記入します。

• 会社員：本人確認書類、健康保険の資格確認書、給与明細、源泉徴収票、在職証明書など
• 学生：本人確認書類、学生証または合格通知書、保護者・保証人の収入書類など
• 自営業：本人確認書類、確定申告書、納税証明書、事業内容が分かる資料など

最初に現在用意できる書類を確認し、不足分をご案内します。

在留カードの表裏、パスポート、勤務先または学校を確認できる書類、収入証明、緊急連絡先などを求められることが一般的です。

在留資格・在留期間、日本語での連絡方法なども確認される場合があります。物件ごとの申込条件を先に確認し、申込み可能な候補をご案内します。

専門用語をできるだけ避け、申込書の記入項目、初期費用、禁止事項、退去時の条件などを順番に確認します。

分からない項目を空欄のまま提出したり、内容を推測して記入したりせず、まず担当者へお尋ねください。

保証会社を利用できる物件であれば、連帯保証人なしで申込みできる場合があります。ただし、保証会社の審査、緊急連絡先、保証料が必要です。

すべての物件で保証人が不要になるわけではないため、条件に合う物件を確認してご提案します。

雇用契約書、労働条件通知書、内定通知書、勤務開始日と予定年収が分かる書類で相談できる場合があります。

学生から就職する方や転職直後の方は、預貯金の確認書類や保証人の収入証明を追加で求められることがあります。

申込みは可能です。確定申告書、課税・納税証明書、売上や入金が確認できる資料など、継続した収入を示す書類が求められる場合があります。

開業直後の場合は、事業計画、預貯金、保証人など別の確認資料について管理会社へ相談します。

更新申請中であることが分かる受付票や、後日提出できる日を確認したうえで、管理会社へ申込み可能か相談します。

書類を作り直したり内容を変更したりせず、現在用意できる正式な資料をお持ちください。代替書類が認められるか個別に確認します。

審査基準や結果の詳しい理由は、通常公開されません。記入漏れを防ぎ、連絡に早く対応し、正式な書類を提出することが大切です。

承認されなかった場合は、保証会社や申込条件が異なる別の物件、家賃帯の見直しなど、次の選択肢を一緒に整理します。

敷金、礼金、前家賃、共益費、仲介手数料、保証会社の保証料、火災保険料、鍵交換費などが代表的です。

支払方法や分割の可否は物件・管理会社・決済方法により異なります。申込み前に費用明細と支払期限をご案内します。