Tổng quan dự án
Hệ Thống Nhà Leopace – Giải Pháp Nhà Ở Tiện Lợi Cho Người Nước Ngoài Tại Nhật Bản
Hệ thống nhà Leopace là một trong những giải pháp nhà ở được thiết kế đặc biệt để phục vụ người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Nhật Bản. Với phương châm hoạt động “Tiện lợi, Đơn giản và An toàn”, Leopace đã và đang trở thành lựa chọn phổ biến cho những ai cần một nơi ở dễ dàng tiếp cận và hỗ trợ tối đa từ phía công ty quản lý.
Leopace là chuỗi căn hộ cho thuê được quản lý chuyên nghiệp, trải rộng khắp các khu vực tại Nhật Bản. Những căn hộ thuộc hệ thống này đều được trang bị nội thất cơ bản như:
- Giường, tủ quần áo.
- Bàn làm việc, ghế.
- Máy lạnh, tủ lạnh.
Ngoài ra, hầu hết các căn hộ đều nằm gần ga tàu hoặc các trạm xe buýt, thuận tiện cho việc di chuyển và đi làm hàng ngày.
Dịch vụ nổi bật của Leopalace21
- Phòng có sẵn các tiện nghi đầy đủ như máy sấy tóc, lò vi sóng, tủ lạnh, ti vi…
- Sử dụng Internet và Wifi không giới hạn với mức giá ưu đãi
- Trang thiết bị an ninh hiện đại (Camera, khoá cửa autolock…)
- Thiết bị điện tử, gia dụng có sẵn không phải lo phí bảo trì
- Có nhiều loại mặt bằng, mẫu nhà phụ hợp với sở thích của từng người
Đối Tượng Khách Hàng Có Thể Thuê Nhà Của Hệ Thống Leopac
Hệ thống nhà Leopace được thiết kế để phục vụ đa dạng nhóm khách hàng, đặc biệt là người nước ngoài đến Nhật Bản sinh sống và làm việc. Dưới đây là những đối tượng chính:
1. Người Nước Ngoài Mới Nhập Cảnh Nhật Bản
- Du học sinh, thực tập sinh, kỹ sư, và người lao động kỹ năng đặc định.
- Những người không có người bảo lãnh tại Nhật nhưng cần thuê nhà nhanh chóng.
2. Người Đi Làm Hoặc Đi Học Gần Khu Vực Đô Thị
- Các chuyên gia, nhân viên văn phòng, hoặc sinh viên cần nhà ở gần nơi làm việc hoặc trường học.
- Ưu tiên các khu vực tiện lợi về giao thông, gần ga tàu hoặc trạm xe buýt.
3. Du Học Sinh Quốc Tế
- Sinh viên quốc tế đang theo học tại các trường đại học, trường tiếng Nhật hoặc trường chuyên môn.
- Cần căn hộ đầy đủ tiện nghi, giá thuê hợp lý, và hỗ trợ ngôn ngữ trong thủ tục thuê nhà.
4. Người Tìm Nhà Ngắn Hạn Hoặc Dài Hạn
- Những người chỉ lưu trú trong thời gian ngắn để học tập, làm việc hoặc công tác.
- Những người muốn thuê dài hạn để ổn định cuộc sống.
5. Gia Đình Hoặc Cặp Đôi Người Nước Ngoài
- Gia đình nhỏ hoặc cặp đôi cần không gian sống tiện nghi và riêng tư.
- Những căn hộ với diện tích vừa đủ và nội thất cơ bản phù hợp cho sinh hoạt chung.
6. Người Nhật Bản Muốn Thuê Nhà Đơn Giản
- Ngoài người nước ngoài, hệ thống Leopace cũng phù hợp với người Nhật muốn thuê nhà không cần bảo lãnh.
- Phù hợp cho những người trẻ tuổi hoặc những người độc thân mới đi làm.
7. Người Tìm Kiếm Nhà Ở Tiện Nghi Với Chi Phí Hợp Lý
- Những ai muốn tiết kiệm chi phí ban đầu mà vẫn có nhà ở chất lượng.
- Không cần đặt cọc hoặc trả các khoản tiền lễ cao như các hệ thống thuê nhà khác.
Nội thất dự án
Kiểu Profeed
Căn phòng diện tích tuy nhỏ nhưng với thiết kế đơn giản của Leoplace, phòng loại này phù hợp với phong cách của nhiều khách hàng. Đặc biệt là khách hàng sống một mình (一人暮らし).
Kiểu Con-grazia
Đây là thiết kế dựa trên màu trắng chủ đạo, có giường, gác xép và có tủ đựng đồ nhỏ được thiết kế phía bên dưới giường.
Kiểu Leocomport
Căn hộ Leocomfort tạo cảm giác rộng rãi tạo sự thỏa mái, dễ sử dụng phù hợp với nhiều người. Với thiết kế tủ quần áo không cửa, những bạn nào có nhiều quần áo thì sẽ rất thích khi được trưng bày các bộ đồ của mình ra như một buổi triển lãm.
NHƯỢC ĐIỂM KHI THUÊ NHÀ LEOPACE
• Nhiều nhà Leopalace có tường và sàn khá mỏng, cách âm kém
• Đồ nội thất, trang thiết bị có thể cũ
Đồ nội thất và thiết bị gia dụng được lắp đặt trong phòng không phải được mua mới mỗi khi có người ở mới, mà trong hầu hết các đồ đạc đều đã được sử dụng. Tuy nhiên, đồ nội thất và thiết bị gia dụng được thay thế bằng đồ mới bốn năm một lần, vì vậy nếu đúng thời điểm, bạn có thể sử dụng đồ tương đối mới.
• Có những lúc tốc độ internet chậm “Leonet”, một dịch vụ internet dành cho cư dân Leopalace, sử dụng một đường truyền được chia sẻ bởi tất cả cư dân của khu nhà, vì vậy tốc độ đường truyền sẽ chậm lại khi số lượng người dùng tăng lên. Đặc biệt từ 8 giờ đến 23 giờ đêm là lúc đường dây quá tải nhất. Nếu kết nối của bạn chậm, video Youtube hoặc Netflix của bạn sẽ không tải xong và màn hình của bạn sẽ đen trong hàng chục phút. Bạn sẽ không thể xem video hoặc chơi trò chơi trực tuyến bởi chỉ lướt Internet không thôi cũng có thể cực kỳ chậm.
・Giá thuê nhà Leopalace thường cao hơn thị trường Do đồ nội thất và thiết bị gia dụng được trang bị sẵn trong nhà Leo nên giá thuê nhà là giá thuê đồ đạc và tiền nhà đã được cộng gộp vào nhau, làm cho giá thuê nhà Leo thường cao hơn so với thị trường. Vì vậy, nhà Leo có thể phù hợp hơn đối với những người có ý định ở khoảng 1-2 năm, tuy nhiên cũng phải tuỳ vào hoàn cảnh và tính toán của từng trường hợp mà các bạn có thể biết được mình có nên thuê nhà Leo hay không.
Quy trình khi thuê nhà Leopalace
①Tìm nhà trên website của Leopalace hoặc thông qua tư vấn của nhân viên DAIKICHI
theo nguyên tắc, nhà Leopalace không mất phí môi giới, nên bạn không cần phải lo lắng vì thông qua công ty bất động sản sẽ không phát sinh thêm chi phí gì khác nhé.
② lắng nghe hướng dẫn chi tiết về căn hộ cũng như điều khoản hợp đồng
③ Xem nhà
④ Ký hợp đồng
⑤ Nhận chìa khóa
Những thứ cần thiết khi ký hợp đồng:
• Giấy tờ tùy thân (thẻ ngoại kiều)
• Số ngân hàngAq
■ Con dấu
• Địa chỉ liên lạc khẩn cấp
• Phí đầu vào
• Giấy kiểm định xe (nếu thuê bãi xe)